Agencja „Sherlock Homes” często odpowiada na pytania klientów, co oznaczają te wszystkie akty 14, 15, 16, 17?
W Bułgarii istnieje system nadzoru i kontroli prowadzonych budowli oraz zgodności z normami budowlanymi określonymi w ZUT (Ustawie o zagospodarowaniu terytorialnym) - ustawach o zagospodarowaniu przestrzennym. Przed wzniesieniem budynku konieczne jest wydanie pozwolenia na budowę, na podstawie którego sporządzane są wszystkie akty i protokoły w procesie budowlanym. Jest wydawany przez burmistrza gminy lub regionu i podpisany przez głównego architekta miasta, w którym planowana jest budowa.
Tak więc wszystkie akty uruchomieniowe w Bułgarii:
Akt 1
Protokół odbioru-przekazania zatwierdzonego projektu i pozwolenia na budowę dla realizacji określonej budowy
Akt 2
Protokół otwarcia placu budowy oraz ustalenia linii zabudowy i poziomów zabudowy
Akt 2a
Protokół udostępnienia terenu budowy oraz wyznaczonych linii i stopnia zabudowania obiektów infrastruktury technicznej
Akt 3
Akt założycielski stwierdzający zgodność budowy z wydaną dokumentacją budowlaną i stosowanie szczegółowego planu zagospodarowania w stosunku do budowy
Akt 4
Księga bajek
Akt 5
Akt określenia i uzgodnienia terenu budowy z zatwierdzonym projektem inwestycyjnym oraz wskazanie głównego kierunku zabudowy
Akt 6
Akt odbioru podłoża gruntowego i faktyczne oznaczenia wykonanych robót ziemnych
Akt 7
Akt odbioru wykonanego SMR przez poziomy i elementy konstrukcji budynku
Akt 8
Akt odbioru betonowych, żelbetowych lub innych fundamentów pod montaż konstrukcji, maszyn i urządzeń
Akt 9
Akt przyjęcia i przekazania maszyn i urządzeń
Akt 10
Ustawa o ustaleniu stanu budowy po wstrzymaniu budowy
Akt 11
Ustawa o ustaleniu stanu budowy i SMR w trakcie kontynuowania budowy na wszystkich konstrukcjach podwieszonych na zasadach ogólnych i przepisach art. 7 ust. 3, str. 10 innych przypadków
Akt 12
Ustawa o ustanowieniu wszystkich rodzajów CMR podlegających zamknięciu, poświadczająca spełnienie wymagań
Akt 13
Ustawa o ustaleniu szkody spowodowanej okolicznościami siły wyższej itp.
Akt 14
Akt budowy konstrukcji
Akt 15 (Akt Konstytucyjny 15 - zakończenie surowej konstrukcji)
Ustawa założycielska o ustaleniu przydatności do zabudowy (jej części, etapy)
Akt 16 (Akt uruchomienia 16)
Protokół ustalenia przydatności obiektów (jego części, etapów) do eksploatacji
Akt 17 (Akt 17)
Protokół z 72-godzinnej próby maszyn i konstrukcji pod obciążeniem technologicznym
W praktyce Akt 16 jest używana jako termin ogólny zamiast świadectwo oddania do użytku, ale istnieje między nimi różnica i konieczne jest ich rozróżnienie w zależności od kategorii budownictwa i odpowiedniej instytucji, która je wydaje. Budynki kategorii od I do III są projektowane zgodnie z Akt 16, budynki kategorii IV-VI zgodnie z Akt16 nie mają, ale mają świadectwo oddania do użytku od głównego architekta odpowiedniej gminy.
Czy można kupić dom bez aktu 16?
Zawarcie umowy kupna-sprzedaży nieruchomości u notariusza jest możliwe już przy obecności aktu 14. Dla notariusza obecność aktu 16 i 17 nie jest obowiązkowa. Dla niego ważna jest obecność obiektu w katastrze.
Jakie wady w domu bez aktu 16?
Właściciele mieszkań będą musieli płacić dla energii elektrycznej według stawek przemysłowych, które są kilkakrotnie wyższe niż stawki dla osób fizycznych.
Czy można mieszkać w mieszkaniu bez aktu 16?
Możesz osiedlić się legalnie, możesz sprzedać lub wynająć.
Jak sprawdzić, czy Akt 16 jest w domu?
W razie wątpliwości możesz sprawdzić obecność aktu 16 w „Dyrekcji Krajowej Kontroli Budowlanej”-DNSK
Mamy nadzieję, że te informacje były dla Pamstwa przydatne!