Bułgaria jest idealnym krajem do życia dla emerytów. Połączenie wspaniałego klimatu, niskich cen i wysokiej jakości usług stwarza komfortowe warunki życia, a przystępne ceny mieszkań pozwalają emerytom tanio kupić mieszkanie w Bułgarii. To właśnie w Bułgarii można znaleźć nieruchomości na każdy gust za rozsądną cenę. Są to apartamenty w mieście, apartamenty w kompleksach mieszkaniowych na wybrzeżu i w górach, domy z widokiem na morze. Agencja nieruchomości Sherlock Homes oferuje tanie mieszkania i drogie komfortowe nieruchomości dla emerytów w Bułgarii.
Ustawodawstwo Republiki Bułgarii, a mianowicie część 24 ust. 10 „Ustawy o cudzoziemcach”, przewiduje, że zezwolenie na pobyt rezydenta długoterminowego (zezwolenie na pobyt czasowy, zwane także zezwoleniem na pobyt (zezwolenie na pobyt)) mogą uzyskać emeryci lub renciści z innych krajów, które mają wystarczające środki na pobyt w Republice Białoruś.
Ta podstawa do uzyskania zezwolenia na pobyt w Bułgarii nazywa się „zabezpieczonym emerytem” lub „programem zabezpieczonego emeryta”. To, jaka wysokość emerytury wystarczy na przeprowadzkę i uzyskanie pozwolenia na pobyt, zależy od ustalonej minimalnej emerytury w Bułgarii. Wysokość emerytury np. emeryta ukraińskiego, izraelskiego czy rosyjskiego nie może być niższa niż minimalna emerytura bułgarska (od 1 stycznia 2023 r. 467 lewów miesięcznie). Potwierdzeniem zabezpieczenia jest zwykle zaświadczenie z banku, o obecności kwoty równej 12 minutom na koncie emeryta. Emerytury bułgarskie (2870 euro w 2023 r.).
Również rencista - kandydat na zezwolenie na pobyt musi mieć zapewnione mieszkanie w Bułgarii. Nie ma znaczenia, czy mieszkanie jest własne, czy wynajmowane.
Bułgaria - tanie nieruchomości dla emerytów, ceny, opcje
Często ludzie po przejściu na emeryturę decydują się na zamieszkanie w domu na wsi. Jednocześnie ostatnio wielu emerytów z Rosji, Ukrainy, Kazachstanu i krajów europejskich woli kupować mieszkania z podwórkiem w zamkniętym kompleksie lub mieszkanie w mieście nad morzem.
Bułgaria ma wszystkie warunki do beztroskiego życia dla emerytów:
- Umowy o wypłatę emerytur zostały zawarte z funduszami emerytalnymi i organizacjami innych krajów.
- Niskie koszty utrzymania. Zgodnie z wynikami ostatnich badań Bułgaria jest krajem dostępnym do wygodnego życia dla emerytów.
- W miastach są ośrodki medyczne, szpitale, apteki. W większości dużych wsi znajdują się gabinety ratowników medycznych.
- Dobra infrastruktura i drogi pozwalają szybko dostać się z jednej miejscowości do drugiej własnym samochodem, zwykłym autobusem, pociągiem.
- Niemal w każdej wsi i mieście działają kluby emerytalne, które organizują dla swoich członków wycieczki, wczasy, imprezy medyczne, spotkania z ciekawymi ludźmi.
- W Bułgarii mogą pracować emeryci posiadający status stałego pobytu i rezydenta długoterminowego.
W Bułgarii - duży wybór nieruchomości dla emerytów. Sherlock Homes oferuje bardziej szczegółowe przyjrzenie się różnym opcjom.
Nieruchomości w kompleksach mieszkaniowych
Kawalerki, mieszkania dwupokojowe i trzypokojowe na zamkniętych osiedlach w Rawdzie, Słonecznym Brzegu, Sozopolu, Św. Własie to wspaniały wybór dla zamożnych izraelskich, europejskich, ukraińskich emerytów. Taka nieruchomość na etapie zakupu jest niedroga; koszt za metr kwadratowy zaczyna się od 750 euro.
Jednak co roku właściciele muszą uiszczać opłatę eksploatacyjną, na którą nie każdego stać. Średnia roczna opłata wynosi 10 EUR/mkw. M.
Za mieszkanie 50 mkw. m będzie musiał zapłacić 500 euro rocznie oprócz podatku od nieruchomości i kosztów mediów.
Wielu emerytów jest gotowych na taki wydatek dzięki usługom świadczonym przez osiedla. Wnosząc opłatę serwisową otrzymują bezpieczeństwo życia, możliwość korzystania z zajęć rekreacyjno-sportowych na terenie kompleksów, korzystania z basenów, kawiarni, gabinetów lekarskich, usług SPA.
W takich kompleksach, zwłaszcza jeśli mówimy o „Forcie Knox” czy Cascadas w Słonecznym Brzegu, „Ogrodzie Eden” w Św. Własie czy „Santa Marina” czy Green Life w Sozopolu, przyjemnie spędza się czas z wnukami. W każdym z nich znajduje się kilka basenów, w tym ze zjeżdżalniami, placami zabaw i animacjami.
Dobrym wyborem dla emerytów jest przytulna kawalerka lub apartament na parterze z własnym dziedzińcem. Możesz kupić takie mieszkanie w kompleksach „Elitonia Gardens” w Rawdzie, „Aivazovsky Park” w Pomorie, „Florence Garden” w Czernomorcu i wielu innych. Podwórko doskonale nadaje się do uprawy kwiatów, instalowania grilli, huśtawek, mebli ogrodowych. A pierwsze piętro jest wygodne, ponieważ nie trzeba wchodzić po schodach ani korzystać z windy.
Wiele z tych kompleksów mieszkaniowych znajduje się w pobliżu morza. Dzięki tej lokalizacji przez cały rok można spacerować promenadą, podziwiać morską panoramę.
Nieruchomość w mieście
Inną opcją dla emerytów jest zakup mieszkania w mieście. Zwykle potencjalni nabywcy od razu zaczynają reprezentować duże miasta, na przykład Burgas. I naprawdę jest to wspaniałe miejsce do życia.
W wieżowcach na sprzedaż mieszkania o dogodnym układzie. Jakość konstrukcji jest wysoka. Stosunkowo tanie kawalerki i apartamenty znajdują się w dzielnicy Meden Rudnik, luksusowe apartamenty z widokiem na morze w Lazur, Zornica, centrum miasta. Wiele domów posiada garaże podziemne.
Burgas ma doskonałą infrastrukturę. W każdym bloku znajdują się sklepy, apteki, przystanki komunikacji miejskiej, gabinety lekarskie, parki czy tereny spacerowe.
Szczególnie popularnym miejscem dla emerytów i rencistów jest Park Morski. Tutaj możesz spacerować zacienionymi alejkami, spotykać się z przyjaciółmi przy filiżance kawy, zwiedzać wystawy, uprawiać sport.
Brak nieruchomości w Burgas to wysokie ceny. Tanie mieszkania można kupić w powstającym budynku w Meden Rudnik. Metr kwadratowy będzie kosztować od 850 euro. Nieco droższe mieszkania w nadmorskiej dzielnicy Sarafowo. Ceny wyremontowanych mieszkań w dzielnicach Lazur czy Braci Miladinovi od dawna przekraczają granicę 1000 euro/km. M.
Jeśli nie jesteś gotowy na zakup drogich nieruchomości w Burgas, eksperci Sherlock Homes zalecają rozważenie apartamentów w Nessebarze. W dzielnicy Cherno More można kupić mieszkanie dwupokojowe, kawalerkę, dwupoziomową. Kawalerka kosztuje od 28 tys. euro, dwupokojowe - od 47 tys. euro, trzypokojowe - od 58 tys. euro.
Większość domów jest bez opłat za utrzymanie. Są supermarkety, apteki. Autobus kursuje do centrum Nesebyru, Rawdy, Burgas. Morze jest bardzo blisko. Po drodze można wybrać się na spacer do pięknego parku, w którym miejscowi zbierają grzyby i szczaw. W samym Nessebarze znajduje się szpital, kancelarie notarialne, oddziały różnych banków. Podobną infrastrukturę można zobaczyć w Św. Własie, Sozopolu, Czernomorcu.
Dom na wsi i przedmieściach
Wielu emerytów marzy o własnym domu z działką, na której będą uprawiać kwiaty, warzywa i ogród. Wspaniałe domki na sprzedaż we wsi. Kamenar, Laka, Marinka, Medovo. Cena zależy od stanu, rejonu, odległości od centrum regionalnego.
Najdroższe domy znajdują się w Marince koło Burgas. Średnio trzeba liczyć się z ceną 1200-1300 euro/mkw. m. Sprzedaje dwupiętrowe i trzypiętrowe domki z widokiem na góry, małe domy wymagające wymiany dachów, okien, napraw kosmetycznych.
Kupując domek w Kamenara i Medovo kieruj się ceną 1000 euro/mkw. m. Ostatnio w tych wioskach pojawiają się nowoczesne wille i domy z dobrym remontem. Atrakcją Kamenara jest nieruchomość z widokiem na morze.
Istnieją ciekawe oferty domów na przedmieściach Burgas - dzielnice Vetren, Banevo, Sarafovo. Kupując tutaj domek, zamieszkasz w mieście w swoim domu. Skromny dom do remontu kosztuje 800 euro za metr kwadratowy. Nowoczesne wille z panelami słonecznymi, ogrzewaniem, świetnym remontem i zadbanym ogrodem osiągają cenę 2000 euro/mkw. M.
Sherlock Homes pomoże emerytom znaleźć idealną nieruchomość w Bułgarii, odpowiadającą ich pragnieniom i potrzebom. Oferujemy apartamenty w ogrodzonych kompleksach, kawalerki, domy w Burgas, Pomorie, Nesebyrze, Słonecznym Brzegu i na całym bułgarskim wybrzeżu Morza Czarnego.