Bułgaria to wspaniały kraj. Tutaj możesz znaleźć mieszkanie lub dom swoich marzeń, kupić małe przytulne studio w centrum Burgas lub ogromny apartament dwupoziomowy z przepięknym widokiem na morze w St. Vlas lub Pomorie. Eksperci Sherlock Homes pomogą w znalezieniu nieruchomości dla emerytów w małych miejscowościach wypoczynkowych, dla biznesmenów - mieszkania pod inwestycję, a dla rodzin - kamienicę lub przestronne mieszkanie w mieście z dogodną infrastrukturą.
Gdzie kupić dom w Bułgarii na pobyt stały
Burgas od wielu lat wygrywa batalię o miano najlepszego miasta do życia w Bułgarii.
Regionalne i biznesowe centrum, jedno z najszybciej rozwijających się miast w Bułgarii, letni kurort z różnorodnymi obiektami uzdrowiskowymi, zabytkami historycznymi, archeologicznymi i kulturalnymi - wszystko to jest Burgas.
Działają tu liczne banki, firmy handlowe, przedsiębiorstwa przemysłowe, państwowe i komunalne, biura podróży, kancelarie prawne. Wiele nowoczesnych firm oferuje możliwości rozwoju biznesu i zatrudnienia.
Na rzecz dzieci pracuje ogromna liczba instytucji edukacyjnych, w tym przedszkoli i ośrodków wczesnego rozwoju. Powstają uniwersytety, otwierają się nowe wydziały, które przyciągają kandydatów z całej Bułgarii.
W Burgas jest piękne czyste morze, ogromny park morski, w którym można spacerować, uprawiać sport o każdej porze roku.
Liczne place zabaw dla dzieci i boiska sportowe, kawiarnie, restauracje, teatry i sale koncertowe pozwalają z przyjemnością spędzić wolny czas i naładować się dobrym humorem.
Burgas to świetne miejsce na pobyt stały. Co roku w mieście powstają setki metrów kwadratowych nieruchomości. Są to komfortowe kawalerki, przestronne apartamenty dwupokojowe, trzypokojowe, luksusowe penthousy, kamienice, domy prywatne. I wszystkie te mieszkania, domki są szybko sprzedawane wraz z nieruchomościami wtórnymi.
Główną część kupujących stanowią mieszkańcy innych bułgarskich miast, obcokrajowcy, w tym obywatele Niemiec, Ukrainy, krajów skandynawskich. Mieszkania kupują emeryci, rodziny, osoby samotne do życia, a ci, którzy już mają mieszkanie - na wynajem i generowanie dochodu.
Ceny nieruchomości w Burgas stale rosną. Popyt dotyczy zarówno tanich mieszkań w dzielnicach Meden Rudnik, Gorno i Dolno Ezerovo, Slaveykov, jak i apartamentów premium w centrum, dzielnicach Lazur, Zornitsa i Izgrev.
Dla zainteresowanych kupnem domu w 2023 roku Sherlock Homes prezentuje ceny nieruchomości w Burgas:
Kawalerki kosztują od 25 000 do 60 000 euro. Różnica zależy od lokalizacji, stopnia gotowości, stanu. Najtańsze opcje są odpowiednie dla tych, którzy są gotowi czekać około 2-3 lat na wprowadzenie się do swojego mieszkania. Drogie studia są przestronne, z luksusową renowacją, wysokiej jakości meblami, blisko morza lub w samym centrum miasta. Ich powierzchnia czasami sięga 60 metrów kwadratowych. M.
Dwupokojowe mieszkania od dewelopera na odludziu z oddaniem w 2025 roku można kupić za 35-38 tys.. Jeśli jednak interesują Cię gotowe nieruchomości, raczej nie uda Ci się znaleźć mieszkania za mniej ponad 65 tys.. Nieruchomości klasy premium w pobliżu parku morskiego osiągają cenę 100 tys. euro i więcej.
Idealne dla rodzin z dziećmi mieszkania trzypokojowe, nawet jeśli zostaną oddane do użytku za 2 lata, rzadko kosztują mniej niż 70 tys. euro. Dla tych, którzy szukają gotowego mieszkania, zalecamy skupienie się na cenie 100-150 tysięcy euro.
Kamienice i domki budowane są w mkw. Sarafovo, Gorno i Dolgo Ezerovo, Vetren, Banevo. Kupując nieruchomość nad morzem, należy kierować się ceną 200 tys. euro. Domy na odludziu można kupić za 90 tysięcy euro. Gotowe kamienice w kw. Zornica w pobliżu centrum miasta kosztowała ponad 300 tysięcy euro. Kamienice powstające w Kraimorie i Sarafowie będą kosztować 200 000 euro lub więcej.
Nieruchomości w Burgas są dość drogie. Jednak z pomocą agencji Sherlock Homes możesz znaleźć piękne mieszkania i domy, które odpowiadają Ci pod względem jakości i ceny.
Nieruchomość w kurortach
Do stałego zamieszkania i rekreacji nad morzem proponujemy rozważyć apartamenty w kurortach i wsiach południowej Bułgarii. Są to Nessebar, Św. Włas, Rawda, Elenita, Pomorie, Sozopol, Carewo itp.
Od razu warto wspomnieć, że w Świętym Własie, Sozopolu, Pomorie i Nesebarze można wygodnie mieszkać przez cały rok. W tych miastach są firmy i przedsiębiorstwa, w których można pracować, szkoły, przedszkola. Restauracje, apteki, przychodnie, ośrodki dziecięce i sportowe są otwarte przez cały rok. Są doskonale przystosowane do życia, pracy i nauki. Tempo życia jest wolniejsze niż w Burgas, ale ma swój urok, szczególnie dla rodzin z dziećmi, emerytów i tych, którzy kupują mieszkania pod wynajem.
Nieruchomości w tych osiedlach cieszą się stabilnym popytem, dlatego ceny utrzymują się na dość wysokim poziomie, mimo że większość mieszkań oferowana jest w kompleksach z opłatą eksploatacyjną:
Kawalerki kosztują od 26 000 do 60 000 euro. Najtańsze mieszkania jednopokojowe mają niewielką powierzchnię i znajdują się w kompleksach mieszkaniowych. Czasami nie mają balkonu, a jeśli mają, to wychodzi na miasto.
Drogie studia mają piękny widok na morze. Znajdują się one w luksusowych kompleksach z terenem zielonym, gdzie reszta zamienia się w prawdziwą bajkę. Są tu baseny, alejki spacerowe, place zabaw dla dzieci i sportu, wykwintne restauracje, bary. centra SPA.
Dwupokojowe mieszkania oferowane są w cenach od 40 000 euro w Elenite do 150 000 euro w St. Vlas i Pomorie. Niedrogie mieszkania są małe, przytulne, z ładnymi meblami i remontem. Drogie apartamenty znajdują się w pierwszej linii morza, łączna powierzchnia z balkonem może osiągnąć 80 metrów kwadratowych. m. To właśnie tę nieruchomość często kupują inwestorzy na wynajem lub osoby, dla których dom powinien być luksusowy, stylowy i wyrafinowany.
Trzypokojowe apartamenty w Pomoriu i Św. Własie są idealne dla rodzin z dziećmi. Powierzchnia takich mieszkań wynosi 55-150 mkw. m., a czasem nawet więcej. Ceny zaczynają się od 60 tysięcy euro. Luksusowe apartamenty z niesamowitym widokiem na morze osiągają ceny 190-205 tys. euro.
Na sprzedaż kamienice i domki letniskowe w Św. Własie i na przedmieściach Pomorie - wieś domków letniskowych Victoria Hills. Średnio tego typu nieruchomość kosztuje 200-250 tys. euro. Kamienice w projekcie, którego budowa jeszcze się nie rozpoczęła, można kupić za 150 tys. euro. To świetna inwestycja, dzięki której można otrzymać luksusową nieruchomość przeznaczoną do pełnego, komfortowego życia rodzinnego.
Ale na wybrzeżu istnieje inny typ osad. Latem życie tu kipi, ulice są pełne wczasowiczów, kawiarnie, centra rozrywki, sklepy są otwarte. Zimą prawie wszystkie placówki są zamknięte, ulice są ciche i wyludnione. Są to Słoneczny Brzeg, Rawda, Carewo, Achtopol.
Ceny mieszkań są tutaj niższe. Możesz kupić kawalerkę w kompleksie położonym kilka kilometrów od morza za 18-20 tysięcy euro. Średnia cena dwupokojowego mieszkania to 40-45 tysięcy euro. Trzypokojowe mieszkanie kosztuje 60-80 tysięcy euro.
To niskie ceny przyciągają kupujących do zakupu nieruchomości w Słonecznym Brzegu, w Rawdzie. Wysokiej jakości apartamenty mogą być wykorzystywane do stałego zamieszkania i wynajmowania w okresie letnim.
Gdzie najlepiej kupić dom w Bułgarii
Kupujący są nie mniej zainteresowani nieruchomościami wiejskimi w Bułgarii. Przytulne, ciepłe tradycyjne bułgarskie domy i nowoczesne domki to dobry wybór dla emerytów, rodzin z dziećmi.
Szczególnie popularne są domy we wsiach Kamenar, Laka, Marinka, Debelt, Kosharitsa, Medovo, Aleksandrovo. Ostatnio kupujący są również zainteresowani domkami w wioskach Strandża Balgari, Stoilovo, Brodilovo, Izgrev, Velika.
Ceny domów na obszarach wiejskich stale rosną. Nieruchomości tego typu przyciągają zarówno obywateli Bułgarii, jak i tych, którzy przenieśli się na stałe z Wielkiej Brytanii, Austrii, Ukrainy, Białorusi, Kazachstanu, Rosji.
O ile wcześniej można było znaleźć tani dom nad rzeką lub jeziorem za 15-25 tys. euro, to teraz ceny poszły w górę. Trudno znaleźć domy do rozbiórki lub remontu z działką tańszą niż 55 tys. euro. Domki i wille z nowoczesną renowacją, panelami słonecznymi, zadbaną działką kosztują od 100 tys. euro i więcej.
Znając Twoje preferencje, eksperci Sherlock Homes zawsze będą w stanie odpowiedzieć, gdzie najlepiej kupić nieruchomość w Bułgarii. Oferujemy domy, domki letniskowe, kawalerki, apartamenty na wsi iw miastach. Baza danych zawiera dużą liczbę propozycji nieruchomości wypoczynkowych w Słonecznym Brzegu, apartamentów w Burgas, Pomorie, Ravda, domów w Kamenara i Medovo. Jesteśmy gotowi przedstawić najlepszą ofertę w odpowiedniej cenie dla naszych nowych i stałych klientów.