Почему так много русскоязычных выбирают Болгарию?

news 29/01/2016

Согласно статистике, первое место среди всех стран мира по заключению сделок с зарубежной недвижимостью приходится именно на Болгарию. Около 350 тыс. русскоязычных владеют недвижимостью в Болгарии. Посетив страну в качестве туристов, многие из них решают пустить здесь корни. Большинство из них удовлетворены своим выбором и чувствуют себя в Болгарии отлично. Русскоговорящие владеют примерно 80% курортных комплексов на черноморском побережье Болгарии.

Давайте разберемся в вопросе, почему же так много русскоязычных выбирают Болгарию. Болгария обладает множеством достоинств. Это благоприятный климат, отличный отдых, низкие цены на жилье, возможность получить ВНЖ при покупке недвижимости и простые условия для иммиграции пенсионеров, возможности для оздоровления организма, хорошая экология, низкая преступность, близкая культура, хорошее отношение к русскоязычным, низкая стоимость жизни.

По данным Sherlock Homes, самые популярные цели покупки — отдых и переезд на ПМЖ, самые распространенные причины — низкие цены на недвижимость и теплый климат. 


Благоприятный климат

В качестве основной причины покупки недвижимости в Болгарии — это благоприятные погодные условия.

Мягкий климат на побережье формируется благодаря наличию горных массивов: Стара Планина и Странджа, они взаимодействуют с морем. В Болгарии около 300 солнечных дней в году. Пляжный сезон продолжается с июня по сентябрь, зима мягкая, температура воздуха редко опускается ниже −5 °C. Приливы и отливы незначительны, что позволяет купаться без опаски даже детям. Температура воды летом колеблется от 24 до 28 °C.

Возможности для отдыха

Большинство русскоязычных покупателей приобретают болгарское жилье, чтобы приезжать сюда на отдых. Эта тенденция будет только увеличиваться. Многие из туристов, регулярно отдыхающих в Болгарии, решают приобрести там недвижимость.

По данным Всемирного экономического форума, Болгария занимает четвертое место в мире по уровню развития туристической инфраструктуры. В этой стране много походных маршрутов, водоемов, где можно искупаться и порыбачить, морских, горнолыжных и спа-курортов, национальных заповедников, деревень времен Болгарского национального возрождения, а также раскопок археологических культур античности. По количеству объектов, охраняемых ЮНЕСКО Болгария занимает третье место в мире после Греции и Италии. 


Низкие цены на недвижимость

Действительно, можно подобрать варианты начиная от 15 000 Евро. В Болгарии русскоязычные предпочитают покупать апартаменты. Этот тип недвижимости выбирают 85% покупателей, дома — лишь 15%. Это объясняется тем, жилье в стране чаще всего приобретают покупатели с небольшим бюджетом (до 50 000 Евро), а за такие деньги у моря можно купить лишь квартиру. Дома в хорошем состоянии с видом на море стоят около 100 000 Евро и более. Наши соотечественники также покупают коттеджи в сельской местности, которые стоят не намного дороже квартир.

Возможность для получения ПМЖ

Переезд на ПМЖ рассматривают все больше покупателей. Эксперты отмечают, что русские стали чаще покупать недвижимость для постоянного проживания в болгарских деревнях, а не только в комплексах на курортах для сезонного пребывания.

Получить болгарский ВНЖ стало проще с 19 февраля 2013. Теперь иностранцы могут получить статус резидентов, если вложат в местную недвижимость не менее 300 000 Евро.

Для пенсионеров ВНЖ доступнее, чем для других категорий граждан. Подробности в статье «Как пенсионеру переехать в Болгарию».

Возможности для лечения

По данным ВЭФ, Болгария занимает пятое место в мире по уровню развития здравоохранения и гигиены. В стране более 600 источников всех известных видов минеральных вод, которые повышают иммунитет и очищают организм от токсинов. Самые известные бальнеологические центры Болгарии — Бургасские минеральные бани, Кюстендил, Сапарева-Баня, Сливенские бани, София и Хисар. Лечебными свойствами знаменита минеральная вода в городе Банкя недалеко от Софии, а также в городах Сандански, Велинград, Девин, Костенец и других. Совместить отдых у моря с лечением можно в Албене, на Бургасских минеральных водах, на курортах Золотые Пески и Св. Константин и Елена, а также в Поморие. В Болгарию едут, чтобы лечить болезни легких, суставов, опорно-двигательногоаппарата, нервной системы, гинекологические заболевания, болезни почек, печени и желудочно-кишечного тракта.

Близкая культура и язык

Также основной причиной, по которой русские покупают недвижимость в Болгарии — это близкая культура и язык, а также хорошее отношение к русским.

В Болгарии у русскоязычных нет языкового барьера в силу схожести болгарского и русского языков, поскольку они имеют общие корни и кириллическую письменность. Основы повседневного общения можно освоить всего за пару недель. Особенно проще будет украинцам, так как много похожих слов в языках. Но многие даже не пытаются учить болгарский, так как большинство местных говорят по-русски. Дело в том, что с 1946 по 1989 годы самым популярным иностранным языком в школах Болгарии был русский. Почти все болгары, родившиеся до 1975 года, неплохо его понимают. Всплеск антисоветских настроений 1990-х годов не получил развитие в Болгарии, и в стране сохранились школы с углубленным преподаванием русского языка.

Низкая стоимость жизни

Стоимость многих продуктов, товаров и услуг в Болгарии ниже, чем в России, Украине или Беларуси. Особенно дешево стоят фрукты и овощи. Читайте также статью «Стоимость жизни в Болгарии».

Удобное транспортное сообщение

Болгария занимает выгодное географическое местоположение. На выходных из любого города можно съездить не только в любой район Болгарии, но и посетить Грецию, Македонию, Румынию, Турцию или Сербию. 

На черноморское побережье Болгарии можно попасть на самолете из Москвы и Санкт-Петербурга за 2,5 часа. Открыто железнодорожное сообщение Москва—София—Бургас—Варна. Ведется капитальный ремонт трассы Одесса—Галац (Румыния), благодаря чему из Украины на автомобиле можно будет добраться меньше, чем за день. Курсирует паром по Черному морю маршрутом Новороссийск—Бургас. Читайте также статью «Как добраться в Болгарию».